12 نموذج صيغة إنذار عرض أجرة PDF و Doc و Word للتنزيل مجانا
يمكنك تحميل صيغ متعددة من نموذج انذار عرض اجرة PDF و Doc و Word سواء كان من ورثة المستأجر أو لتأجير محل، وتتعرف أيضًا على إجراءاته ورسوم إيداعه، وكذلك أسباب بطلانه، وسنتعرض لكل ذلك بشكل مفصل خلال موضوعنا.
مفهوم إنذار عرض أجرة رفض المؤجر أستلامها
مستند رسمي يتم إصداره لضمان حق المستأجر حين يواجه مشكلات في دفع الإيجار المُستحق عليه للمالك، حيث:
- يتم اللجوء لهذا الإنذار حين يرفض المالك استلام مبلغ الإيجار، أو يستلمه دون منح المستأجر ما يثبت السداد.
- قد يسبب هذا وقوع المستأجر في فخ، حين يحاول المالك إخلاؤه من العين المؤجرة بدعوى تأخير أو عدم سداد الإيجار المستحق.
- حينها يتم رفع دعوى ضد المستأجر بالإخلاء من طرف المالك، ولا يتمكن المستأجر من تقديم أي إثبات بالسداد.
- مع عدم ثبوت الدفع للمالك فإن المستأجر يصبح مطالبًا بسداد المبالغ المتأخرة كاملةً للمالك مع فوائدها، وإخلاء العين.
- لذلك كانت هذه الإنذارات تُستخرج وفق خطوات محددة للحفاظ على حقوق المستأجرين ضد الملاك.
- هذه الإنذارات تقدم على الإيجار القديم أو الجديد، كما تتناسب في حال كانت العين المؤجرة شقة أو محل وغيرها.
ما هي إجراءات إنذار عرض الأجرة؟
يعتمد سريان الإنذار بشكل سليم على الإجراءات السليمة التي تتبعها لعمله، وعليك فعلها كالتالي:
- تيقن من اللجوء لقلم المحضرين التابع للدائرة التي يقطن بها المالك.
- يمكنك طلب الصيغة من المحضر، أو كتابتها بنفسك، ومن ثم طباعتها بواسطة حاسوب، على أن تتحقق من اختيار الصيغة المناسبة لحالتك.
- املأ البيانات بدقة، وحين تحتاج للتوقيع اكتب اسمك بخط واضح.
- سلم الإنذار للمحضرين مع سداد قيمة الإيجار المحددة، ويفضل أن تكون قيمة مجمعة كأن تكون عن سنة كاملة.
- لا تنس سداد رسوم الإيداع، لأنك لو لم تسددها سيتم خصمها من قيمة الإيجار المستحق.
- الحسم من مبلغ الإيجار سيقلله عن المطلوب؛ ويسبب عدم الاستيفاء؛ وهذا من أسباب بطلان إنذار عرض الأجرة.
- بعد فعل ذلك يبدأ المحضر بالتحرك للعنوان المذكور (عنوان المالك).
- إن وجده يعرض عليه الأمر وينتظر قراره، فإن استلم أمواله وقع على ذلك في مستند رسمي.
- في حال رفض المالك الاستلام يتم ذكر ذلك في المستند، ويعود المحضر لإيداع المال بالخزينة بالمحكمة.
- أما إن لم يجده يعود، ويحفظ المستند بأن العنوان مغلق، بينما ترسل القيمة كاملة للإيداع.
- ينبغي عليك العودة لقلم المحضرين بعد وقت محدد لاستلام إنذارك مع بيان حالة التسليم عليه.
- على كلٍ لن يتمكن المالك من مقاضاتك بحجة التأخر عن السداد أو الامتناع عنه بموجب الإنذار الذي تملكه.
صيغة انذار عرض أجرة pdf و word و doc
حمل صيغة الإنذار المطلوبة على جهازك ثم عدل عليها حسب ما يناسبك:
صيغة إنذار عرض اجرة محل جاهز للتنزيل مجانا
- حمل إنذار خاص بالمحل Word: اضغط هنا
- حمل إنذار خاص بالمحل Doc: اضغط هنا
- حمل إنذار خاص بالمحل PDF: اضغط هنا
شاهد أيضًا: نموذج طلاق
