نموذج عقد ايجار شقة
إذا كنت مضطرًا لاستئجار شقة قد تحتاج نموذج عقد ايجار شقة بصيغة PDF أو word وdoc جاهز للطباعة قابل للتعديل ويكون عقد ايجار شقة محدد المدة تبعًا للقانون الجديد ولا تختلف صيغة العقد من مصر للسعودية أو حتى اليمن الا باختلاف القوانين الخاصة بكل بلد ويبتعد معظم المؤجرين عن عقد ايجار شقة قانون قديم غير محدد المدة والذي يجعل مدة العقد مفتوحة وقد تصل لمدى الحياة ويرثها الأبناء والأحفاد.
ما هو عقد ايجار الشقة قانون جديد؟
عقد الإيجار صيغة قانونية تحفظ لكلاً من المؤجر والمستأجر حقه، وصيغة عقد ايجار شقة قانون جديد هو:
- عقد تم تحريرة في المدة من 31/1/1996 وما بعدها حتى يومنا هذا ويكون خاضع للقانون المدني.
- لتوقيع العقد لابد أن تكون المدة محددة ببداية تحريرة ونهاية مدة الإيجار.
- عند انتهاء مدة الإيجار يتم عمل عقد جديد أو يتم تجديد السابق برضا الطرفين.
- طبقا للمادة 601 مدني في قانون الايجار الجديد لاينتهي الإيجار بموت المؤجر ولا بموت المستأجر فالعقد يستمر لصالح الورثة إلا اذا أنهو العقد لعدم قدرتهم على الالتزام به.
- يحتوي العقد على بنود يحدد فيها ما تم الاتفاق عليه بين المالك والمستأجر.
مفهوم عقد ايجار شقة قانون قديم 59 سنة
تم تحديث عقد الايجار القديم ليكون محدد المدة بمدة أقصاها 59 سنة ويتم تجديده باتفاق الطرفين وإذا زاد العقد عن هذه المدة أصبح احتكار وهو مخالف للقانون ويدفع المستأجر مقدم بمبلغ يتم الاتفاق عليه بين المالك والمؤجر ويكتب في العقد ويكون سعر الإيجار مخفض.
كيفية كتابة صيغة عقد ايجار شقة في مصر PDF
عند كتابة عقد اسنئجار شقة سكنية بين المؤجر والمستأجر يكتب في بنود العقد:
- بيانات كلاً منهم والرقم القومي وبيانات العقار المستأجر وقيمة الأيجار.
- يكتب مدة بداية العقد وتحديد تاريخ انتهاءة وهل يجدد سنوياً أم كل ثلاث سنوات أو حسب اتفاق الطرفين.
- كتابة قيمة التأمين ويخصم منه في الغالب أي تلفيات تتعرض لها الشقة.
- يكتب المالك أي شروط تحفظ حقه وبموافقة المستأجر ويتم التوقيع في نهاية العقد وعمل نسختين منه لهما ويتم تسجيله في الشهر العقاري في حالة احتاجه أحدهما للشكاوى القانونية.
- في حالة عقد ايجار شقة سكنية مفروشة يتم إضافة بند المنقولات ويذكر فيه ماتحتويه الشقه من مفروشات وأثاث وأجهزة بالتفصيل.
نماذج عقد إيجار شقة قانون جديد فى مصر للتنزيل مجانا
ويمكنك تحميل عقد ايجار شقة بالصيغ التالية:
- صيغة عقد ايجار شقة word: للتحميل اضغط هنا
- صيغة عقد ايجار شقة doc: للتحميل اضغط هنا
- صيغة عقد ايجار شقة PDF: للتحميل اضغط هنا
نماذج عقد ايجار شقة بالسعودية للتنزيل مجانا
لا تختلف الصيغة إلا باختلاف البطاقة العائلية بدلاً من الرقم القومي واي تعديل في البنود والشروط طبقاً لقوانين الدولة
- تحميل عقد ايجار شقة في السعودية بصيغة word: اضغط هنا
- تحميل عقد ايجار شقة في السعودية بصيغة doc: اضغط هنا
- تحميل عقد ايجار شقة بالسعودية بصيغة PDF: اضغط هنا
