نموذج عقد بيع شقة بالتقسيط
عند توثيق نموذج عقد بيع شقة بالتقسيط ابتدائي غير خالص الثمن او نهائي word و pdf و doc جاهز للطباعة شقة تحت الانشاء مع الاحتفاظ بالملكية يبحث البائع عن عقد بيع سواء pdf أو بصيغة أخري فكل ذلك يشغل فكر المشتري حتى يستطيع اثبات الملكية وعدم تعرضه للنصب، سوف نعرض لكم صيغة لمساعدتكم في أثبات ملكيتكم للوحدة السكنية المراد شرائها.
ما هي شروط صيغة عقد بيع ابتدائي غير خالص الثمن؟
عند قيامك بشراء شقة يجب أن تأخذ في الاحتياط بعد الأمور التي يجب عليك أن لا تتنازل عنها حتى لا تتعرض لأي نوع من أنواع الاحتيال في وحدتك السكنية أو مالك فيجب مرعاه الآتي:
- التأكد من البيانات الخاصة بالبائع أو من ينوب عنه وفقا لبطاقة الرقم القومي.
- ذكر موقع الشقة أو الوحدة السكنية بالتفصيل من الدور ورقم الشقة والمساحة الفعلية والإجمالية هل بها ملحقات أم لا.
- هل لها حصة في الأرض المقام عليها أم لا.
- معاد تسديد الأقساط التالية للمقدمة أو القسط الأول والفترات المسموح بها للتأخير في السداد والغرامة التي ستوقع في حالة التأخير.
- هل يوجد ودائع للصيانة ومن المسئول عنها عند الدفع.
- هل الشقة كاملة المرافق من مياه وكهرباء وغاز أم لا مع إرفاق ملحق خاص بالمواصفات والمرافقات.
نماذج عقد بيع ابتدائي غير خالص الثمن مع الاحتفاظ بالملكية للتنزيل
5 نصائح هامة ستحتاجها عند شراء شقة بالتقسيط
يعتبر الحصول على شقة حلم العمر وخاصة عندما يتناسب مع ظروفك المادية والحصول عليها يوفر عليك عقد الإيجار الجديد والسنوي التي ترهقك وتهلك مقتنياتك الخاصة لذا يجب عليك التركيز في الحفاظ على حقك إليك بعض النصائح:
- لا تكتفي بالوعود الشفوية فتأكد من التسلسل الرقمي لمحضر استلام الشقة أو التوكيل الخاص بها.
- التسلسل الرقمي الكامل إذا كانت الوحدة السكنية ضمن مشروع سكني مقام عليها والتأكد من صحة التوكيلات بالشهر العقاري وجهاز المدينة.
- يفضل حضور مهندس للتأكد من مطابقة مواصفات الوحدة لما هو مذكور بالعقد والتأكد من وجود ملحق الرسم الهندسي مذكور فيه الأبعاد الخاصة بكل الغرف.
- معرفتك كيفية ملئ عقد الإيجار ورفع دعوى صحة توقيع بعد البيع مباشرة ولابد ان يكون رفيقك في هذه الخطوة محامي للتأكد من كل ما هو بالعقد.
- التأكد من تسطير الشيكات حتى لا يقوم البنك برفضها وحصول مشاكل بالبنك.
لتحميل عقد بيع شقة ابتدائي بالتقسيط pdf: أضغط هنا:
نماذج عقد بيع شقة تحت الانشاء بالتقسيط للتنزيل مجانا
يجب ان تعلم أن لا توجد صيغة محددة لعقد بيع شقة تمليك غير كامل الثمن تحت الإنشاء أو كاملة التشطيب فالعقد عبارة عن عقد اتفاق بين طرفين وفيه البائع يحدد شروط العقد والبنود المتفق عليها.
لتحميل عقد بيع شقة بالتقسيط:
