نموذج دعوى طرد للغصب بعد انتهاء عقد الايجار

عندما يكون لديك مستأجر وتريد طرده لأسباب معينة لابد أن تقدم نموذج دعوى طرد للغصب مع التسليم لانتهاء عقد الإيجار للشقة، هذه الصحيفة لابد أن تكون على دراية تامة بما يتم كتابته فيها حيث تخضع للقوانين المدنية لذلك سنقدم لكم كافة التفاصيل بالإضافة إلى نماذج جاهزة.

الدفوع في دعوى الطرد للغصب

هناك مجموعة من الدفوع التي يجوز لكل من توافرت له مصلحة قانونية في تلك الدعوى أن يبديها، وهي:

  • لابد أن يكون الحائز أغتصبت منه الملكية دون رضاه وأن يثبت ذلك بكافة طرق الإثبات التي حددها القانون ويجوز أيضا للشخص المكلف بإدارة الملكية والمحافظة عليها أن يرفع تلك الدعوى.
  • لابد أن ترفع دعوى الطرد خلال مدة عام، فعند مرور تلك المدة دون أي تحرك فيمن تعرضت ملكيته للغصب فقد يعرضه ذلك لعدم قبول دعوته، وبرغم ذلك فإن تلك الدعوى لا تتقادم عند توافر عنصر الإكراه المعيب للرضا ولكن يجب على كل من له مصلحة رفع تلك الدعوى في الموعد المحدد له قانونا حتى يتم قبول دعواه.

شروط رفع دعوى طرد للغصب

يوجد عدد من الشروط لابد من توافرها في الشخص الذي يقوم بتحريك تلك الدعوى حتى يتم قبول قضيته وهي تتمثل في النقاط الآتية:

  • لابد من توافر عنصر الإكراه من الغير فإذا تنازل الشخص عن ملكيته بمحض إرادته فلا يجوز له تحريك دعوى الغصب ضد الغير.
  • أن يقوم الفرد بممارسة شتى الطرق لاسترداد ملكيته قبل رفع دعواه وليكون إرسال عدد من الإنذارات للمغتصب وإعلامه بأنك ستتخذ اللازم قانونا ضده حيال الدفاع عن ملكيتك.
  • تحريك تلك القضية كما ذكرنا قبل مرور سنة كاملة من تاريخ طردك من الملكية دون وجه حق من القانون حتى لا تتعرض لعدم قبول الدعوى.
  • تقديم كافة المستندات التي تثبت حقك في ملكيتك المغتصبة وأن تثبت تعرضك للغصب بجميع طرق الاثبات المقبولة قانونا.

بالنسبة للمدعي عليهم الذين تقام ضدهم دعاوى الطرد للغصب فيجوز لهم إثبات أحقيتهم في تلك الملكية وعدم تعرض المدعي لأي إكراه وأن إرادته لم تكن معيبة وليكون مثلا أن خروجه من ملكه تم بناءا على عقد بيع قانوني وقد حصل على المقابل المالي للتنازل عن ملكيته للأرض أو العقار أو الشقة.

صيغة دعوى طرد للغضب لانتهاء عقد الإيجار

نموذج دعوى طرد للغصب
نموذج دعوى طرد للغصب

العديد من ملاك العقارات يتعرضون لمضايقات من السكان حيث لا يريدون ترك العقار بأي شكل لذلك يلجأ لرفع دعوة وهذه الدعوة تحتاج لنماذج مصيغه بحرافية لدقة المعلومات التي يجب أن تتوفر في الصحيفة لذلك سوف نقدم لكم مجموعة من النماذج الجاهزة التي تساعدكم في هذا الأمر.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

زر الذهاب إلى الأعلى